Менеджер по недвижимости

МАГНИТ — крупнейшая розничная сеть в России по количеству магазинов и объему продаж. Компания развивает формат ритейла, опираясь на масштабную сеть торговых точек и постоянные изменения — от редизайна до оптимизации коммерческих условий по аренде.

Ключевые факты:

• Крупнейшая розничная сеть РФ по количеству магазинов и объему продаж
• Работа в направлении будущего ритейла и развития торговой сети
• Локация вакансии: Ярославль, проспект Авиаторов, 159

Роль менеджера по недвижимости находится в логике управления сетью: вам предстоит выстраивать рабочие договоренности с арендодателями и помогать компании удерживать и улучшать коммерческие условия по объектам. Это часть процессов, которые напрямую влияют на стабильность и эффективность работы магазинов.

Команда фокусируется на сделках и сопровождении договорных отношений: переговоры, согласования изменений, продление аренды, претензионная работа и контроль рисков. Отдельный блок — документы для реконструкции и редизайна магазинов, чтобы изменения на объектах проходили без сбоев.

Если вы умеете убеждать, держите в голове юридическую и финансовую сторону договоров и любите работать с цифрами в Excel/Word, эта позиция будет вам близка: здесь важны и коммуникации с внешними контрагентами, и системность в подготовке согласований.

Чем предстоит заниматься:

• Проводить переговоры с арендодателями и добиваться условий, выгодных компании
• Рассматривать запросы арендодателей по изменению коммерческих условий и согласовывать их
• Продлевать договоры аренды и стремиться к оптимизации действующих условий
• Выполнять бюджетные показатели
• Вести претензионную работу и разбирать сложные кейсы с арендодателями
• Готовить и отслеживать документацию для редизайна/реконструкции магазинов на этапе согласований
• Контролировать эксплуатационные, юридические и финансовые риски объектов с позиции интересов компании
• Организовывать мониторинг арендных ставок и анализировать рынок недвижимости

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• График 5/2 с 09:00 до 18:00, суббота и воскресенье — выходные
• Квартальный бонус при выполнении KPI
• ДМС после прохождения испытательного срока
• Карта лояльности «Магнит Дисконт» с возможностью скидок у партнеров
• Программа поддержки сотрудников «Добросервис» (финансовое, физическое и психологическое благополучие)
• Скидки для сотрудников от PrimeZone (страхование, туризм и другие направления)
• Регулярное корпоративное обучение и участие в профессиональных конкурсах
• Корпоративные мероприятия: походы, волонтёрские акции, спортивные состязания, праздники
• Разъездной характер работы и возможность проявлять инициативу, предлагать решения и брать ответственность за реализацию